bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản! vị chưa Đăng Nhập nên bạn chỉ xem được nằm trong tính của Văn bản. chúng ta chưa coi được hiệu lực thực thi của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bạn dạng thay thế, Văn bạn dạng gốc, Văn phiên bản tiếng Anh,... Nếu chưa tồn tại Tài khoản, mời chúng ta Đăng ký thông tin tài khoản tại trên đây
các bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản! do chưa Đăng Nhập nên các bạn chỉ xem được nằm trong tính
của Văn bản. chúng ta chưa coi được hiệu lực thực thi của Văn bản, Văn bạn dạng Liên quan, Văn phiên bản thay thế, Văn phiên bản gốc, Văn bản tiếng Anh,... Nếu chưa tồn tại Tài khoản, mời bạn Đăng ký thông tin tài khoản tại phía trên
chúng ta Chưa Đăng Nhập Tài khoản! bởi vì chưa Đăng Nhập nên chúng ta chỉ coi được ở trong tính
của Văn bản. các bạn chưa xem được hiệu lực hiện hành của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn phiên bản thay thế, Văn phiên bản gốc, Văn bản tiếng Anh,... Nếu chưa tồn tại Tài khoản, mời chúng ta Đăng ký tài khoản tại phía trên
Theo dõi hiệu lực hiện hành Văn bạn dạng 0" class="btn btn-tvpl btn-block font-weight-bold mb-3" ng-click="So
Sanh
VBThay
The()" ng-cloak style="font-size:13px;">So sánh Văn bản thay cụ Văn bạn dạng song ngữ

quyết định 510/QĐ-BXD năm 2023 ra mắt Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trình và giá xuất bản tổng hợp phần tử kết cấu dự án công trình năm 2022 do bộ trưởng Bộ Xây dựng phát hành


*

BỘ XÂY DỰNG -------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT phái nam Độc lập - thoải mái - niềm hạnh phúc ---------------

Số: 510/QĐ-BXD

Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG BỐ SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNGHỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2022

BỘ TRƯỞ
NG BỘXÂY DỰNG

Theo đề xuất của Cụctrưởng Cục kinh tế tài chính xây dựng cùng Viện trưởng Viện kinh tế tài chính xây dựng.

Bạn đang xem: Suất đầu tư khách sạn 5 sao

QUYẾT ĐỊNH:

Điều1. công bố Suất vốn đầu tư xây dựng côngtrình cùng giá xuất bản tổng hợp thành phần kết cấu công trình xây dựng năm 2022 kèm theo Quyếtđịnh này.

Điều2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.

Điều3. các cơ quan, tổ chức, cá thể có liênquan cho việc thống trị đầu tư xây dựng công trình sử dụng suất vốn chi tiêu và giáxây dựng tổng hợp phần tử kết cấu công trình xây dựng làm các đại lý để lập và làm chủ chiphí chi tiêu xây dựng công trình./.

địa điểm nhận: - văn phòng công sở Quốc hội; - Hội đồng dân tộc bản địa và những Ủy ban của Quốc hội; - Văn phòng chủ tịch nước; - Văn phòng bao gồm phủ; - cơ quan TW của các đoàn thể; - những Bộ, phòng ban ngang bộ, phòng ban trực thuộc CP; - UBND những tỉnh, tp trực ở trong TW; - tòa án nhân dân buổi tối cao; - Viện Kiểm ngay cạnh nhân dân buổi tối cao; - những Sở Xây dựng, những Sở có dự án công trình xây dựng siêng ngành; - Website của cục Xây dựng; - các Cục, Vụ nằm trong BXD; - Lưu: VT, viên KTXD, Viện KTXD

KT. BỘ TRƯỞ
NG THỨ TRƯỞ
NG Bùi Hồng Minh

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾTCẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2022

(Kèmtheo quyết định số: 510/QD-BXDngày 19 tháng 5 năm 2023 của cục trưởng
Bộ Xây dựng)

PHẦN1: THUYẾT MINH VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG

I Suất vốn chi tiêu xây dựng công trình

1 Thuyếtminh chung

1.1 Suấtvốn đầu tư chi tiêu xây dựng là mức bỏ ra phí cần thiết cho một đơn vị tínhtheo diện tích, thể tích, chiều lâu năm hoặc năng suất hoặc năng lực ship hàng củacông trình theo thiết kế.

Côngsuất hoặc năng lực giao hàng theo xây cất của công trình là kĩ năng sản xuất hoặckhai thác sử dụng công trình xây dựng theo kiến tạo được xác định bằngđơn vị đo phù hợp.

Suất vốn đầu tư chi tiêu được côngbố bình quân cho tất cả nước. Khi áp dụng suất vốn đầu tư chi tiêu cho công trình xây dựng thuộc vùngđược quy định tiếp sau đây thì sử dụng hệ số điều chỉnhcho vùng ra mắt tại phần 4 đưa ra quyết định này. Những vùng được côngbố hệ số điều chỉnh bao gồm:

Vùng 1 bao hàm các tỉnh:Lào Cai, yên ổn Bái, Điện Biên, Hòa Bình,Lai Châu, đánh La, Hà Giang, Cao Bằng,Bắc Kạn, lạng ta Sơn, Tuyên Quang, Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc Giang,

Vùng 2 bao gồm các tỉnh,thành phố: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương, Hưng Yên, thành phố Hải
Phòng, nam Định, Ninh Bình, Thái Bình, Vĩnh Phúc.

Vùng 3 bao hàm các tỉnh,thành phố: Thanh Hoá , Nghệ An, tp hà tĩnh , Quảng Bình,Quảng Trị, vượt Thiên-Huế, tp Đà Nẵng,Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh
Hoà, Ninh Thuận, Bình Thuận.

Vùng 4 bao gồm các tỉnh:Kon Tum, Gia Lai, Đắc Lắc, Đắc Nông, Lâm Đồng.

Vùng 5 bao hàm các tỉnh:Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa-Vũng
Tàu.

Vùng 6 bao hàm các tỉnh,thành phố: Long An, Đồng Tháp, tiền Giang, An Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Trà
Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, bội nghĩa Liêu, Cà Mau, thành phố Cần Thơ.

Vùng 7: tp Hà
Nội

Vùng 8: tp Hồ
Chí Minh

1.2 Mụcđích sử dụng

Suất vốn đầu tư chi tiêu côngbố tại ra quyết định này là trong số những cơ sở ship hàng cho việc xác định sơ bộtổng mức chi tiêu xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, xác định và cai quản chi phíđầu bốn xây dựng ngơi nghỉ giai đoạn chuẩn bị dự án.

1.3 Việccông bố suất vốn chi tiêu được triển khai trên cơ sở

- Luật

- Quychuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng vn và tiêu chuẩn ngành có liên quan;

1.4 Suấtvốn chi tiêu được xác minh cho công trình xây dựng xây dựng mới, có đặc điểm phổ biến, vớimức độ kỹ thuật công nghệ thi công trung bình tiên tiến.

Suất vốn đầu tư chi tiêu côngbố kèm theo quyết định này được đo lường và tính toán tại mặt phẳng Quý IV năm 2022. Đối vớicác công trình có áp dụng ngoại tệ là USD thì phần chi tiêu ngoại tệ được tính đổivề đồng vn theo tỷ giá bán trung bình quý IV/2022 là 1 USD = 24.378 VNĐ theocông bố tỷ giá bán ngoại tệ của Ngân hàng thương mại dịch vụ cổ phần nước ngoài thương Việt Nam.

2 Nộidung của suất vốn đầu tư

Suất vốn chi tiêu xây dựnggồm: giá cả xây dựng; giá cả thiết bị; bỏ ra phí thống trị dự án; chi tiêu tư vấnđầu tư xây dựng; một số khoản mục ngân sách khác cùng thuế giá trị gia tăng cho cácchi phí tổn nêu trên.

Suất vốn chi tiêu xây dựngchưa bao hàm chi phí dự trữ và giá thành thực hiện một số trong những loại các bước theoyêu cầu riêng của dự án, công trình cụ thểnhư:

- Chiphí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm: chi tiêu bồi thường xuyên về đất, nhà, côngtrình bên trên đất, các tài sản gắn sát với đất, trên mặt nước và ngân sách chi tiêu bồi thườngkhác theo quy định; các khoản cung ứng khi công ty nước thu hồi đất; giá thành tái địnhcư; ngân sách chi tiêu tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; ngân sách chi tiêu sử dụng đất,thuê đất trong thời gian xây dựng (nếu có); bỏ ra phídi dời, hoàn lại cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư chi tiêu xây dựng (nếu có) vàcác giá cả có liên quan khác;

- Lãivay trong thời hạn thực hiện đầu tư chi tiêu xây dựng (đối với các dự án có áp dụng vốnvay);

- Vốnlưu động ban sơ (đối với các dự án đầu tư chi tiêu xây dựng nhằm mục tiêu mục đích sản xuất,kinh doanh);

- Mộtsố chi phí có tính chất đơn nhất theo từng dự án như: reviews tác động môitrường và xử lý những tác đụng của dự án đến môi trường; đăngkiểm chất lượng quốc tế, quan tiền trắc biến tấu công trình; chi phí kiểm định chấtlượng công trình; gia cố đặc trưng về nới bắt đầu công trình; giá cả thuê tư vấnnước ngoài; chi tiêu có đặc điểm riêng khác.

3 Hướngdẫn sử dụng

3.1 Khisử dụng suất vốn đầu tư được chào làng cần địa thế căn cứ vào nhiều loại cấp công trình, thời điểmlập tổng mức đầu tư, khu vực đầu tư xây dựng công trình, những hướng dẫn rõ ràng vàcác chi tiêu khác tương xứng yêu cầu ví dụ của dự án để vấp ngã sung, điều chỉnh, quy đổilại sử dụng cho phù hợp như:

3.1.1 Bổsung những chi phí quan trọng theo yêu mong riêng của dự án/công trình. Câu hỏi xác địnhcác đưa ra phí bổ sung cập nhật này được tiến hành theo các quy định, lí giải hiện hànhphù phù hợp với thời điểm xác định tổng mức đầu tư xâydựng công trình.

3.1.2 Điềuchỉnh, quy đổi suất vốn chi tiêu trong một trong những trường thích hợp như:

- Quymô năng lượng sản xuất hoặc ship hàng của công trình khác với quy mô năng lượng sảnxuất hoặc phục vụ của công trình đại diện thay mặt nêu trong danh mục được công bố.

- bao gồm sựkhác nhau về đơn vị chức năng đo năng lượng sản xuất hoặc phục vụ của công trình xây dựng với đối kháng vịđo thực hiện trong danh mục được công bố.

- Sử dụngchỉ tiêu suất vốn chi tiêu để xác minh tổng mức đầu tư chi tiêu cho những công trình mở rộng,nâng cấp tôn tạo hoặc công trình xây dựng có yêu cầu quan trọng đặc biệt về công nghệ.

- Cónhững yếu hèn tố quan trọng đặc biệt về vị trí xây dựng, địa chấtnền móng công trình xây dựng và yếu ớt tố đặc trưng khác được thuyết minh chưa xuất hiện trong suấtvốn đầu tư chi tiêu công bố, ví dụ như như: Những công trình xây dựng xây dựng có đường kết nối, cầukết nối, kè mương...; Những dự án công trình xây dựng làm việc những khu vực phải xử lý mặtbằng như sinh sống vùng đồi, núi đề nghị san che mặt bằng; ngơi nghỉ vùng đầm lầy, trũng, ao hồ...phải tôn nền; Những dự án công trình xây dựng ngơi nghỉ vùng sâu, vùng xa, hải đảo giao thôngkhó khăn; Những khu vực có nền địa chất kì cục với nền địa hóa học phổbiến của cả khu vực (như bao gồm túi bùn lớn,hang caster, cat chảy, cố gần như tầng đá cứng nằm lưng chừng của nới bắt đầu côngtrình...).

- Dựán đầu tư chi tiêu công trình xây dựng sử dụng nguồn vốn cung cấp phát triển bao gồm thức(ODA) bao gồm nội dung chi phí được cơ chế khác với đầy đủ nội dung chi phínêu trong công bố.

- Mặtbằng giá phát hành ở thời gian xác định giá thành đầu tứ xây dựng bao gồm sự không giống biệtso với thời điểm chào làng suất vốn đầu tư.

3.1.3 Điềuchỉnh, quy đổi suất vốn chi tiêu đã ra mắt về thời điểm, địa điểm tính toán

- Điềuchỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư đã được công bố về thời gian tính toán rất có thể sửdụng chỉ số giá desgin được chào làng theo quy định.

- Điềuchỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư chi tiêu về địa điểm tính toánđược xác minh bằng khiếp nghiệm/phương pháp chuyên gia trên các đại lý phân tích,đánh giá chỉ so sánh các yếu tố về địa chất, địa hình, thủy văn, mặt phẳng giávùng/khu vực.

3.1.4 Việcđiều chỉnh, quy đổi suất vốn chi tiêu xây dựng dự án công trình được chào làng khi áp dụngcho công trình rõ ràng được tiến hành theo cách làm sau:

Trong đó:

S: suất vốn đầu tưsau điều chỉnh;

S0:suất vốn đầu tư chi tiêu do bộ Xây dựng đang công bố;

Ktg: hệ sốquy đổi suất vốn chi tiêu đã được ra mắt về thờiđiểm tính toán. Thông số Ktg được xác định bằng chỉ số giá chỉ xây dựng;

Kkv: hệ sốquy đổi suất vốn đầu tư đã được công bố về vị trí tính toán. Hệ số Kkvcho các vùng được ra mắt ở Phần 4 của quyết định này;

STi:Các đưa ra phí bổ sung cập nhật được phân bổ đối với các khoản mụcchi phí cần thiết theo qui định nhưng không được tính cho trong suất vốn đầu tưhiện hành hoặc các ngân sách chi tiêu giảm trừ được phân bổ so với các khoản mục bỏ ra phítheo phương tiện không còn phù hợp trong suất vốn chi tiêu hiện hành. STiđược tính bên trên 1 solo vị diện tích hoặc công suất năng lực phục vụ phù hợp vớiđơn vị tính của suất vốn đầu tư chi tiêu S0;

n: Sốlượng các khoản mục chi tiêu bổ sung;

i: thiết bị tự những khoản mụcchi phí ngã sung.

3.1.5 Việcđiều chỉnh, quy đổi suất ngân sách xây dựng được công bố khi vận dụng cho côngtrình ví dụ thực hiện tương tự như như điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư. Hệ số điềuchỉnh cho những vùng của suất chi tiêu xây dựng công bố ở Phần 4 của
Quyết định này.

3.2 Xácđịnh tiêu chuẩn suất vốn đầu tư

Trong quy trình lậpvà cai quản chi phí đầu tư xây dựng công trình, đối với loại công trình chưa cósuất vốn đầu tư được ra mắt trong tập suấtvốn đầu tư, những cơ quan, tổ chức, cá thể căn cứ phương thức xác định suất vốnđầu tư xây dựng công trình xây dựng tại phía dẫn của bộ Xây dựng nhằm tính toán, điều chỉnh,bổ sung, quy đổi cho cân xứng với dự án.

II Giá gây ra tổng hợp phần tử kết cấu công trình

1 Thuyếtminh chung

1.1 Giáxây dựng tổng hợp phần tử kết cấu dự án công trình (viết tắt là giá thành phần kết cấu)bao gồm toàn thể chi phí quan trọng để xong một đơn vị khối lượng nhóm, loạicông tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc cỗ phậncông trình xây dựng.

1.2 Giábộ phận kết cấu công bố tại đưa ra quyết định này là trong số những cơ sở để xác địnhchi phí xây dừng trong sơ cỗ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư chi tiêu xây dựng,dự toán kiến thiết công trình, cai quản và kiểm soát túi tiền xây dựng công trình.

1.3 Giábộ phận kết cấu được đo lường và tính toán theo mục 1.3, 1.4 phần I

1.4 Giábộ phận kết cấu đượccông cha bình quân cho cả nước, khi áp dụng cho từng vùng thìsử dụng hệ số kiểm soát và điều chỉnh vùng đến suất giá cả xây dựng được chào làng ở Phần 4 đưa ra quyết định này. (Chi tiết các tỉnh, tp tại cácvùng theo mục 1.1 phần 1)

2 Nộidung của giá thành phần kết cấu bao gồm

Giá phần tử kết cấubao gồm túi tiền trực tiếp, ngân sách chi tiêu gián tiếp, các khoản thu nhập chịu thuế tính trước,thuế cực hiếm gia tăng

3 Hướngdẫn sử dụng

3.1 Khisử dụng giá bộ phận kết cấu để xác minh tổng mức chi tiêu xây dựng, dự trù xây dựngcông trình thì cần bổ sung cập nhật các khoản mụcchi chi phí thuộc tổng mức chi tiêu xây dựng, dự toán xây dựng dự án công trình chưa được tínhtoán vào giá bộ phận kết cấu.

3.2 Việcđiều chỉnh, quy thay đổi giá phần tử kết cấu

- Điềuchỉnh, quy đổi giá thành phần kết cấu về thời điểm giám sát khác với thời điểm tínhtoán giá thành phần kết cấu được ra mắt có thể áp dụng chỉ số giá chỉ phần xây dựngđược công bố theo quy định.

- Điềuchỉnh, quy đổi giá phần tử kết cấu về vị trí tính toán được xác định bằngkinh nghiệm/ cách thức chuyên gia trên cơ sở phân tích, so sánh, review cácyếu tố về địa chất, địa hình, thủy văn, mặt bằng giávùng/ khu vực. Hệ số điều chỉnh vùng của giá bộ phận kết cấu sử dụng hệ số điềuchỉnh đến suất giá thành xây dựng được công bố tại Phần 4 Quyết địnhnày.

- Việcthực hiện nay điều chỉnh, quy thay đổi giá bộ phận kết cấu được triển khai tương từ nhưsuất vốn đầu tư chi tiêu tại công thức ở điểm 3.1.4 Mục I.

3.3 Xác địnhgiá bộ phận kết cấu

Trong quy trình lậpvà cai quản chi phí đầu tư xây dựng công trình, trường vừa lòng giá phần tử kết cấuđược chào làng không gồm hoặc công bố nhưng không phù hợp, những cơ quan, tổ chức,cá nhân đo lường và thống kê theo hướng dẫn của cục Xây dựng.

III Kết cấu với nội dung

Tập suất vốn đầu tưxây dựng với giá tạo tổng hợp phần tử kết cấu công trình xây dựng năm 2022 được kết cấuthành 4 phần và mã hóa các chỉ tiêu ngay số hiệuthống độc nhất như sau:

Phần1: Thuyết minh thông thường và chỉ dẫn sử dụng

Ở phần này giới thiệu các khái niệm, đại lý tính toán, phạm vi sử dụng;các khoản mục chi tiêu theo quy định được xem và không được tính trong suất vốnđầu tứ và giá bộ phận kết cấu.

Phần2: Suất vn đầu tư xây dựng công trình

Gồm khối hệ thống các chỉtiêu suất vốn chi tiêu xây dựng công trình,thuyết minh về quy chuẩn, tiêu chuẩn chỉnh áp dụng và những nội dung ngân sách chi tiêu của các chỉtiêu suất vốn đầu tư.

Phần3: Giá kiến tạo tổng hợp thành phần kếtcấu công trình

Gồm hệ thống các chỉtiêu giá thành phần kết cấu so với một số loạicông trình, thuyết minh về quy chuẩn, tiêu chuẩn chỉnh áp dụng cùng các chỉ dẫn kỹ thuậtcần thiết.

Số hiệu tiêu chuẩn suấtđầu bốn xây dựng cùng giá thành phần kết cấu được mã hóa tất cả 8 số (00000.000), trongđó: Số hiệu trước tiên thể hiện nhiều loại chỉ tiêu (1: suất vốn đầu tư;2: giá phần tử kết cấu); số hiệu đồ vật hai diễn đạt loại dự án công trình (1: công trìnhdân dụng; 2: công trình công nghiệp; 3: công trình hạ tầng kỹ thuật; 4: côngtrình giao thông; 5: công trình xây dựng nông nghiệp và phát triển nông thôn); 3 số hiệutiếp theo miêu tả nhóm công trình xây dựng trong 5 các loại công trình; 2 số hiệu tiếp theothể hiện tại chỉ tiêu cụ thể đối với công trình xây dựng công bố; số hiệu sau cùng thể hiệnchỉ tiêu (0: suất vốn đầu tư; 1: suất giá thành xây dựng; 2: suất chi tiêu thiết bị).

Phần4: Hệ số điều chỉnh vùng khi áp dụng Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng dự án công trình và giáxây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình

PHẦN2: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

CHƯƠNGI: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

1.CÔNG TRÌNH NHÀ Ở

1.1. Côngtrình nhà phổ biến cư

Bảng 1. Suất vốn đầutư xây dựng dự án công trình nhà thông thường cư

Đơnvị tính: 1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi phí xây dựng

Chi phí thiết bị

0

1

2

11110.01

Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm

7.366

6.225

365

Có 1 tầng hầm

8.611

7.278

426

Có 2 tầng hầm

9.715

8.211

481

Có 3 tầng hầm

10.859

9.178

538

Có 4 tầng hầm

11.993

10.136

594

Có 5 tầng hầm

13.119

11.087

649

11110.02

5

9.514

7.416

657

Có 1 tầng hầm

10.176

7.931

703

Có 2 tầng hầm

10.857

8.463

750

Có 3 tầng hầm

11.655

9.085

804

Có 4 tầng hầm

12.507

9.748

863

Có 5 tầng hầm

13.398

10.443

925

11110.03

7

9.797

7.761

688

Có 1 tầng hầm

10.252

8.121

720

Có 2 tầng hầm

10.758

8.521

755

Có 3 tầng hầm

11.378

9.013

799

Có 4 tầng hầm

12.067

9.559

847

Có 5 tầng hầm

12.809

10.146

900

11110.04

10

10.256

8.297

688

Có 1 tầng hầm

10.549

8.534

708

Có 2 tầng hầm

10.898

8.816

731

Có 3 tầng hầm

11.350

9.182

762

Có 4 tầng hầm

11.870

9.603

796

Có 5 tầng hầm

12.449

10.071

835

11110.05

15

11.446

8.737

939

Có 1 tầng hầm

11.612

8.864

952

Có 2 tầng hầm

11.832

9.032

970

Có 3 tầng hầm

12.144

9.270

995

Có 4 tầng hầm

12.521

9.558

1.027

Có 5 tầng hầm

12.956

9.891

1.062

11110.07

20

12.733

9.737

1.240

Có 1 tầng hầm

12.830

9.810

1.250

Có 2 tầng hầm

12.978

9.923

1.264

Có 3 tầng hầm

13.210

10.101

1.287

Có 4 tầng hầm

13.505

10.327

1.316

Có 5 tầng hầm

13.857

10.597

1.350

11110.08

24 gồm tầng hầm

13.370

10.226

1.303

Có 1 tầng hầm

13.426

10.269

1.308

Có 2 tầng hầm

13.527

10.346

1.319

Có 3 tầng hầm

13.701

10.479

1.336

Có 4 tầng hầm

13.930

10.654

1.358

Có 5 tầng hầm

14.210

10.867

1.385

11110.09

30

14.605

11.011

1.543

Có 1 tầng hầm

14.643

11.040

1.547

Có 2 tầng hầm

14.724

11.100

1.556

Có 3 tầng hầm

14.871

11.210

1.571

Có 4 tầng hầm

15.072

11.362

1.592

Có 5 tầng hầm

15.320

11.550

1.618

11110.10

35 có tầng hầm

15.688

11.737

1.730

Có 1 tầng hầm

15.711

11.755

1.734

Có 2 tầng hầm

15.773

11.801

1.740

Có 3 tầng hầm

15.900

11.896

1.755

Có 4 tầng hầm

16.076

12.028

1.773

Có 5 tầng hầm

16.299

12.194

1.799

11110.11

40

16.769

12.462

1.918

Có 1 tầng hầm

16.786

12.476

1.920

Có 2 tầng hầm

16.841

12.517

1.926

Có 3 tầng hầm

16.956

12.602

1.940

Có 4 tầng hầm

17.119

12.724

1.959

Có 5 tầng hầm

17.327

12.879

1.982

11110.12

45 50 không có tầng hầm

17.850

13.189

2.105

Có 1 tầng hầm

17.859

13.196

2.107

Có 2 tầng hầm

17.905

13.230

2.113

Có 3 tầng hầm

18.007

13.305

2.124

Có 4 tầng hầm

18.156

13.416

2.142

Có 5 tầng hầm

18.349

13.557

2.165

Ghi chú:

a. Suấtvốn chi tiêu xây dựng dự án công trình nhà nhà ở được đo lường theo những yêu ước vàquy định về phương án kiếntrúc, kết cấu, điện, chống cháy chữa trị cháy... Theo hiện tượng của tiêu chuẩn chỉnh thiếtkế TCVN 4451:2012 “Nhà sinh hoạt - Nguyêntắc cơ bạn dạng để thiết kế”, Quy chuẩn chỉnh QCVN 04:2021/BXD về Nhà phổ biến cư, Quy chuẩn
QCVN 06:2021/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình và những quy định khác có liênquan.

b. Suấtvốn chi tiêu xây dựng công trình nhà bình thường cư bao gồm các chi phí quan trọng đểxây dựng công trình nhà căn hộ tính bên trên 1m2 diện tích s sàn xây dựng,trong kia phần ngân sách thiết bị đã bao gồm các chi tiêu mua sắm, lắp đặt thangmáy, trạm phát triển thành áp và các thiết bị phục vụvận hành, thứ bơm cấp cho nước, chống cháy phòng cháy.

c. Suấtvốn chi tiêu xây dựng dự án công trình nhà căn hộ chưa bao gồm chi phí thành lập côngtrình hạ tầng nghệ thuật và ngân sách chi tiêu cho phần ngoại thất phía bên ngoài công trình, hệthống kỹ thuật tiên tiến và phát triển như khối hệ thống điều hòa bầu không khí trung tâm, thông gió,hệ thống phòng cháy và chữa cháy tự động, hệ thống BMS,...

d. Tỷtrọng của các phần ngân sách trong suất vốn chi tiêu công trình thiết kế nhà chungcư như sau:

- Tỷtrọng giá thành phần ngầm công trình : 15- 30%

- Tỷtrọng túi tiền phần kết cấu thâncông trình : 30 - 40%

- Tỷtrọng giá thành phần con kiến trúc, trả thiện, hệ thống kỹ thuật trong CT : 55- 30%

e. Suấtvốn đầu tư công trình ngơi nghỉ Bảng 1 tính cho dự án công trình nhà nhà ở trong trường hợpcó xây dựng tầng hầm đượcxác định cho tầng hầm sử dụng làm cho khu đỗ xe. Trường hòa hợp xây dựng tầng hầm dưới đất có phầndiện tích áp dụng là khu thương mại thìđược điều chỉnh bổ sung cập nhật hoặc các loại trừ chi tiêu theo yêu ước thực tế.

f. Suấtvốn đầu tư công trình sinh hoạt Bảng 1 tính cho dự án công trình nhà căn hộ chung cư có diện tíchxây dựng tầng hầm tương tự với diện tích s xây dựng tầng nổi. Trường thích hợp xây dựngtầng hầm có diện tích xây dựng to hơn diện tích chế tạo tầng nổi thì suất vốnđầu bốn xây dựng tầng hầm dưới đất của phần không ngừng mở rộng được xác minh theo theo công thứcsau:

Trong đó:

Suấtvốn đầutư tầng hầmmở rộng;

N: diện tích s sàn xâydựng công trình (trừ phần diện tích s tầng hầm phần mở rộng; bao gồm cả các tầng hầm,tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng mái tum(nếu có));

S: Suất vốn đầu tư xây dựng công trình xây dựng có hầm đã làm được công bố;

Nnoi : Diệntích sàn thiết kế tầng nổi;

Snoi: Suất vốn đầu tư xây dựng công trình không có hầm đã được công bố;

: Diệntích sàn xây dừng tầng hầmtrong diện tích xây dựng tầng nổi.

Kdc: Hệ sốđiều chỉnh tương ứng. Kdc được xác minh theo bảng sau:

Tỷ lệ giữa diện tích s xây dựng tầng hầm và ăn diện tích kiến thiết phần nổi (Nxd hầm/Nxd nổi)

Hệ số kiểm soát và điều chỉnh (Kdc)

Từ > 1 mang đến ≤ 2,0

Từ

Từ > 2,0 mang đến ≤ 3,5

Từ

1.2. Công trình xây dựng phụcvụ trở nên tân tiến và cai quản nhà làm việc xã hội

Bảng 2. Suất vốn đầutư xây dựng công trình nhà nghỉ ngơi xã hội dạng tầm thường cư

Đơnvị tính: 1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi giá tiền xây dựng

Chi chi phí thiết bị

0

1

2

11120.01

Số tầng ≤ 5 không tồn tại tầng hầm

5.611

4.879

235

11120.02

Có 1 tầng hầm

6.560

5.705

275

11120.03

5

7.246

5.813

424

11120.04

Có 1 tầng hầm

7.750

6.217

454

11120.05

7

7.462

6.083

444

11120.06

Có 1 tầng hầm

7.809

6.366

465

11120.07

10

7.812

6.503

444

11120.08

Có 1 tầng hầm

8.035

6.690

457

11120.09

15

8.717

6.849

606

11120.10

Có 1 tầng hầm

8.844

6.948

615

Bảng 3. Suất vốn đầutư xây dựng công trình nhà ở người công nhân là nhà ở dạng ký túc xá

Đơnvị tính: 1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi phí tổn xây dựng

Chi phí tổn thiết bị

0

1

2

11120.11

5

5.709

4.906

416

11120.12

7 10 không tồn tại tầng hầm

5.879

5.134

436

Ghi chú:

a. Suấtvốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trình xây dựng nhà sinh hoạt xã hội dạng chung cư, dạng ký kết túc xá đượctính toán theo yêu cầu và cách thức khác về giải pháp kiến trúc, kết cấu, điện,phòng cháy trị cháy,... Và biện pháp trong tiêu chuẩn chỉnh TCVN 4451:2012 “Nhà ở -Nguyên tắc cơ phiên bản để thiết kế’’, Quy chuẩn QCVN 04:2021/BXD về Nhà tầm thường cư,Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về bình an cháy mang lại nhà và công trình; các quy địnhpháp luật tương quan đến công trình phục vụ phát triển và quản lý nhà sống xã hộivà những quy định khác gồm liên quan.

b. Suấtvốn chi tiêu xây dựng dự án công trình nhà sống xã hội dạng căn hộ cao cấp được đo lường và tính toán theoyêu cầu thiết kế, xây dựng theo phong cách khép kín, bảo đảm an toàn tiêu chuẩn, quy chuẩnxây dựng tiêu chuẩn chỉnh diện tích mỗi căn hộ chung cư cao cấp tối thiểu là 25m2, về tối đalà 70m2.

c. Suấtvốn đầu tư chi tiêu xây dựng bao hàm các đưa ra phí quan trọng để xây dựng công trình xây dựng nhà ởxã hội dạng căn hộ chung cư tính bên trên 1m2 diện tích sàn xây dựng, trong đó phầnchi phí thiết bị đã bao hàm các giá cả mua sắm, lắp ráp thang máy, trạm biếnáp và các thiết bị ship hàng vận hành, máy bơm cấp cho nước, phòng cháy chữa trị cháy vàchưa gồm giá thành mua sắm, lắp ráp thiết bị ổn định không khí trong các cănhộ.

d. Đặcđiểm một trong những loại vật liệu, trang thiết bị hoàn thiện chủ yếu:

- Gạchxây tường thực hiện gạch ko nung.

Xem thêm: Những Quy Định Cộng Đồng Nơi Em Sống, Những Việc Nên Làm Và Không Nên Làm Khi Ứng

- Vậtliệu hoàn thiện sử dụng các loại có quality trung bình như: gạch men ốp lát sử dụnggạch ceramic; hành lang cửa số và vách kínhsử dụng khung nhôm kínhan toàn ...

- Sơnsử dụng một số loại sơn có quality trung bình.

- Lancan thép vỏ hộp sơn phòng gỉ.

- Trangthiết bị dọn dẹp vệ sinh ở cường độ trung bình.

- Cửaphòng sử dụng cửa gỗ công nghiệp, cửa ngõ kỹ thuật áp dụng cửa thép công nghiệp,sơn chống ghỉ sét và sơn màu thông thường.

- Đườngống, phụ kiện cấp cho thoát nước áp dụng loại thường thì trong nước sản xuất.

- Hệthống trang trang bị điện, tin tức liên lạc, truyền hình, internet, chống cháychữa cháy sử dụng vật tư thiết bị tất cả yêu cầu unique trung bình.

e. Tỷtrọng của các phần giá cả trong suất vốn đầu tư công trình phát hành nhà phục vụphát triển và quản lý nhà sinh hoạt xã hội như sau:

- Tỷtrọng giá thành phần ngầm công trình xây dựng : 10 - 20%

- Tỷtrọng túi tiền phần kết cấu thân dự án công trình : 30 - 40%

- Tỷtrọng ngân sách phần kiến trúc, hoàn thiện, khối hệ thống kỹ thuật trong dự án công trình :60 - 40%

f. Suấtvốn đầu tư chi tiêu xây dựng chưa bao hàm chi giá thành xây dựng dự án công trình hạ tầng kỹ thuậtvà giá thành cho phần ngoại thắt phía bên ngoài công trình, khối hệ thống kỹ thuật tiên tiếnnhư hệ thống điều hòa không gian trung tâm, thông gió, hệ thống phòng cháy cùng chữacháy tự động, hệ thống BMS,...

g. Suấtvốn chi tiêu công trình sinh hoạt Bảng 2 tính cho công trình nhà ngơi nghỉ xã hội dạng phổ biến cưtrong ngôi trường hợp gồm xây dựng tầng hầm dưới đất được khẳng định cho tầng hầm sử dụng làmkhu đỗ xe.

h. Suấtvốn đầu tư công trình ở bằng 2 tính cho công trình xây dựng nhà sinh hoạt xã hội dạng tầm thường cưcó mặt phẳng đất thành lập tầng hầm tương đương với mặt phẳng đất desgin tầng nổi..

Bảng 4. Suất vốn đầutư xây dựng công trình xây dựng nhà sinh sống xã hội là nhà ở liền kề rẻ tầng

Đơnvị tính: 1.000 đ/m2 sàn

Trong kia bao gồm

Suất vốn đầu tư

Chi giá tiền xây dựng

Chi tổn phí thiết bị

0

1

2

11120.13

Nhà trường đoản cú 2 mang lại 3 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ trên chỗ không có tầng hầm

5.100

4.386

11120.14

Nhà từ bỏ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tưởng bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm

5.250

4.590

Ghi chú:

a. Suấtvốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trình nhà sống được giám sát và đo lường theo những yêu ước và quy địnhkhác về chiến thuật kiến trúc, kết cấu, điện, phòng cháy chữa trị cháy... Và theo quyđịnh của tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:2012 “Nhà sinh hoạt - nguyên lý cơ bạn dạng để thiếtkế”, TCVN 9411:2012 “Nhà nghỉ ngơi liền kề. Tiêu chuẩn thiết kế”, Quy chuẩn chỉnh QCVN06:2021/BXD về bình yên cháy đến nhà và dự án công trình và các quy định khác có liênquan.

b. Suấtvốn đầu tư xây dựng công trình nhà nghỉ ngơi xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng được tínhtoán theo yêu ước thiết kế, bảođảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xâydựng; diện tích đất xây dựng của mỗi căn nhà không vượt quá 70 mét vuông vàcác chế độ khác gồm liên quan.

c. Đặcđiểm một vài loại vật liệu, trang thiết bị hoàn thiện chủ yếu:

- Gạchxây tường thực hiện gạch ko nung.

- Vậtliệu hoàn thành sử dụng nhiều loại có chất lượng trung bình như: gạch ốp ốp lát sử dụnggạch ceramic; cửa sổ và vách kính sử dụng vỏ khung bằng nhôm kính an toàn ...

- Sơnsử dụng một số loại sơn có quality trung bình.

- Lancan thép hộp sơn phòng gỉ.

- Trangthiết bị vệ sinh ở cường độ trung bình.

- Cửaphòng thực hiện của mộc công nghiệp, cửa ngõ kỹ thuật áp dụng cửathép công nghiệp, sơn chống ghỉ sét và sơn màu thông thường.

- Đườngống, phụ kiện cung cấp thoát nước sử dụng loại thông thường trong nước sản xuất.

- Suấtvốn đầu tư chi tiêu xây dựng dự án công trình nhà ngơi nghỉ xã hội là nhà tại liền kề tốt tầng không baogồm giá thành thiết bị.

1.3. Côngtrình nhà ở riêng lẻ

Bảng5. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trình nhà sinh sống riêng l

Đơnvị tính: 1.000 đ/m2sàn

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi tổn phí xây dựng

Chi tổn phí thiết bị

0

1

2

11130.01

Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn

1.983

1.776

11130.02

Nhà 1 tầng, chung cư khép kín, kết cấu tường gạch chịu đựng lực, mái BTCT đổ trên chỗ

5.209

4.686

11130.03

Nhà trường đoản cú 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ trên chỗ không tồn tại tầng hầm

7.988

7.192

Có 1 tầng hầm

9.862

8.871

11130.04

Nhà kiểu biệt thự nghỉ dưỡng từ 2 mang lại 3 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không tồn tại tầng hầm

10.036

8.718

Có 1 tầng hầm

10.802

9.391

11130.05

Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ trên chỗ, không có tầng hầm

Diện tích phát hành dưới 50m2

8.708

7.322

Diện tích xây dừng từ 50 - dưới 70m2

8.109

7.109

Diện tích tạo ra từ 70 - dưới 90m2

7.452

6.800

Diện tích desgin từ 90 - bên dưới 140m2

7.281

6.728

Diện tích tạo từ 140 - dưới 180m2

7.070

6.585

Diện tích chế tạo từ 180m2 trở lên

6.752

6.299

11130.06

Nhà tự 4 mang đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ, có 1 tầng hầm

Diện tích xuất bản dưới 50m2

9.616

8.726

Diện tích sản xuất từ 50 - dưới 70m2

8.789

8.107

Diện tích kiến tạo từ 70 - dưới 90m2

8.592

7.939

Diện tích tạo từ 90 - dưới 140m2

8.453

7.881

Diện tích kiến tạo từ 140 - bên dưới 180m2

8.280

7.764

Diện tích thi công từ 180m2 trở lên

8.019

7.529

Ghi chú:

a. Suấtvốn đầu tư chi tiêu xây dựng dự án công trình nhà ngơi nghỉ được giám sát theo các yêu ước và quy địnhvề phương án kiến trúc, kết cấu, điện, chống cháy chữa trị cháy... Nguyên tắc trongtiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:2012 “Nhà sinh hoạt -Nguyên tắc cơ bạn dạng để thiết kế”, TCVN 9411:2012 “Nhà ở liền kề - Tiêu chuẩn thiếtkế”, Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về an toàn cháy mang đến nhà và công trình và cácquy định khác gồm liên quan.

b. Suấtvốn đầu tư công trình sinh hoạt Bảngtrên tính cho dự án công trình nhà ở trơ trẽn trong ngôi trường hợp tất cả xây dựng tầng hầmđược khẳng định cho tầng hầm sử dụng có tác dụng khu đỗ xe và diện tích xây đắp tầng hầmtương đương với diện tíchxây dựng tầng nổi.

c. Suấtvốn đầu tư xây dựng dự án công trình nhà ở lẻ loi chưa bao hàm chi phí thiết bị

2.CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG

2.1. Côngtrình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu

2.1.1. Nhàtrẻ, trường chủng loại giáo, ngôi trường mầm non

Bảng 6. Suất vốn đầutư thành lập nhà trẻ

Đơnvị tính: 1.000 đ/cháu

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi giá tiền xây dựng

Chi chi phí thiết bị

0

1

2

11211.01

75

60.441

49.768

4.578

11211.02

125

59.792

49.206

4.578

11211.03

200

57.858

47.509

4.578

Bảng 7. Suất vốn đầutư sản xuất trường chủng loại giáo, ngôi trường mầm non

Đơnvị tính: 1.000 đ/cháu

Trong kia bao gồm

Suất vốn đầu tư

Chi mức giá xây dựng

Chi giá thành thiết bị

0

1

2

11211.04

105

58.963

49.206

3.478

11211.05

175

55.407

46.093

3.478

11211.06

280

51.840

42.981

3.478

11211.07

350

48.285

39.879

3.478

Ghi chú:

a. Suấtvốn chi tiêu xây dựng dự án công trình nhà trẻ, trường mẫu mã giáo, trường mầm non được tínhtoán theo những yêu cầu, qui định về khu đất nền xây dựng, giải pháp thiết kế, sảnh vườn,chiếu sáng, chuyên môn điện... Công cụ trong Tiêu chuẩnquốc gia TCVN 3907:2011 “Nhà trẻ, trường chủng loại giáo, trường mầm non. Yêu ước thiếtkế”, Quy chuẩn chỉnh QCVN 06:2021/BXD về an ninh cháy mang đến nhà và công trình xây dựng và cácquy định không giống liên quan.

b. Suấtvốn đầu tư xây dựng công ty trẻ, trường chủng loại giáo, trường mần nin thiếu nhi bao gồm:

- Chiphí tạo ra nhà lớp học, những hạng mục công trình giao hàng như: kho nhằm đồ, công ty chếbiến thức ăn, công ty giặt quần áo, nhà để xe,... Các chi phí xây dựng khác như:trang trí sảnh chơi, quần thể giải trí...

- Chiphí trang, đồ vật nội thất: nệm tủ, bàn ghế, quạt điện, thứ điều hoà nhiệtđộ, chống cháy chữa trị cháy...

c. Côngtrình đơn vị nhà trẻ, trường chủng loại giáo, trường mầmnon được phân chia ra những khối công dụng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:

- Khốicông trình team lớp gồm: phòng sinh hoạt, chống ngủ, chống giao nhấn trẻ, phòngnghỉ, phòng ăn, phòng vệ sinh.

- Khốicông trình ship hàng gồm: phòng tiếp khách, phòng ngủ của giáo viên, chống y tế,nhà sẵn sàng thức ăn, nhà kho, nhà nhằm xe, giặtquần áo,...

- Sân,vườn cùng khu vui chơi.

d. Tỷtrọng của những phần chi tiêu trong suất vốn đầu tư chi tiêu như sau:

- Tỷtrọng ngân sách chi tiêu cho khối dự án công trình nhóm lớp: 75 - 85%

- Tỷtrọng chi phí cho khối công trình xây dựng phục vụ: 15 - 10%

- Tỷtrọng ngân sách chi tiêu cho sân, vườn và khu vui chơi: 10 -5%

2.1.2 Trườngtiểu học

Bng8. Suất vốn chi tiêu xây dựng trường tiuhọc

Đơnvị tính: 1.000 đ/học sinh

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi mức giá xây dựng

Chi giá thành thiết bị

0

1

2

11212.01

175 315

35.975

29.126

3.488

11212.02

315

33.392

26.867

3.488

11212.03

490 665

31.447

25.170

3.488

11212.04

665

30.053

23.798

3.488

Ghi chú:

a. Suấtvốn đầu tư chi tiêu công trình chế tạo trường tiểu học học được đo lường theo đồ sộ hạngmục công trình phục vụ học tập,vui chơi, giải trí,... Nguyên lý trong Tiêu chuẩn chỉnh quốc gia TCVN 8793:2011 “Trườngtiểu học. Yêu mong thiết kế”, Quy chuẩn chỉnh QCVN 06:2021/BXD về bình an cháy đến nhàvà dự án công trình và các quy định khác có liên quan.

b. Suấtvốn đầu tư chi tiêu công trình xây cất trường học bao gồm:

- Chiphí xây đắp nhà lớp học, những hạng mục phục vụ, thể dục thể thao thể thao, thực hành,...

- Chiphí về trang, thiết bị giao hàng học tập, thể thao, phòng cháy chữa trị cháy.

c. Côngtrình sản xuất trường được phần phân tách ra những khối chức năng theo tiêu chuẩn chỉnh thiếtkế, bao gồm:

- Khốihọc tập gồm các phòng học.

- Khốithể thao gồm các hạng mục công trình thể thao.

- Khốiphục vụ học tập tập bao gồm hội trường, thư viện, phòng đồ dùng giảng dạy, chống truyềnthống.

- Khốihành chủ yếu quản trị tất cả văn phòng, phòng giám hiệu, phòng ngủ của giáo viên,văn phòng Đoàn, Đội, phòng tiếp khách, nhà để xe.

d. Tỷtrọng của những phần giá cả trong suất vốn đầu tư như sau:

- Tỷtrọng chi tiêu cho khối công trình học tập : 50 - 55%.

- Tỷtrọng ngân sách chi tiêu cho khối công trình xây dựng thể thao: 15 -10%.

- Tỷtrọng ngân sách chi tiêu cho khối công trình xây dựng phục vụ: trăng tròn -10%.

- Tỷtrọng ngân sách cho khối công trình xây dựng hành chính quản trị: 15-20%.

2.1.3. Trườngtrung học cơ sở, trung học phổ thông, trường phổ thông có khá nhiều cấp học

Bảng 9. Suất vốn đầutư kiến thiết trường trung học tập cơ sở, trung học phổ thông, trường thêm cónhiều cấp học theo quy mô đào tạo

Đơnvị tính: 1.000 đ/học sinh

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi giá thành xây dựng

Chi tổn phí thiết bị

0

1

2

11213.01

540

43.279

34.551

4.578

11213.02

720

40.696

32.303

4.578

11213.03

1.080

38.393

30.509

4.588

Bảng 10. Suất vốn đầutư xây dựng các khối tính năng trường trung học cơ sở, trung học tập phổ thông, trườngphổ thông có nhiều cấp học theo quy mô

Đơnvị tính: 1.000 đ/m2

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi phí xây dựng

Chi chi phí thiết bị

0

1

2

11213.04

Khối hành chủ yếu 2 tầng

7.045

5.601

771

11213.05

Khối phòng học

2 tầng

5.644

4.487

617

3 tầng

7.255

5.767

793

Ghi chú:

a. Suấtvốn đầu tư công trình chế tạo trường trung học cơ sở, trung học tập phổ thông, trườngcó những cấp học được giám sát theo quy mô khuôn khổ công trình ship hàng học tập,vui chơi, giải trí,... Nguyên lý trong Tiêu chuẩn chỉnh quốc gia TCVN 8794:2011 “Trườngtrung học các đại lý và phổ thông. Yêu mong thiết kế”, Quy chuẩn chỉnh QCVN 06:2021/BXD về
An toàn cháy mang lại nhà và công trình và các quy định khác bao gồm liên quan.

b. Suấtvốn chi tiêu công trình chế tạo trường học bao gồm:

- Chiphí xây dựng nhà lớp học, những hạng mục phục vụ, thể dục thể thao thể thao, thực hành,...

- Chiphí về trang, thiết bị giao hàng học tập, thể thao, phòng cháy chữa cháy.

c. Côngtrình thi công trường được phân chia ra các khối tác dụng theo tiêu chuẩn chỉnh thiếtkế, bao gồm:

- Khốihọc tập gồm những phòng học; thiết bị bao hàm các thiết bị giao hàng học tập, hệ thốngbàn ghế, tủ đựng tài liệu...

- Khốilao động thực hành thực tế gồm các xưởng thực hành về mộc, cơ khí,điện, kho của những xưởng.

- Khốithể thao gồm các hạng mục công trình xây dựng thể thao.

- Khốiphục vụ học tập có hội trường, thư viện, phòng vật dụng giảng dạy, chống truyềnthống.

- Khốihành chính quản trị bao gồm văn phòng, chống giám hiệu, phòng ngủ của giáo viên,văn phòng Đoàn, Đội, chống tiếpkhách, nhà để xe; thiết bị bao gồm điều hoà, hệ thống bàn ghế, tủ đựng tài liệu...

d. Tỷtrọng của những phần túi tiền trong suất vốn đầu tư chi tiêu như sau:

- Tỷtrọng ngân sách cho khối công trình học tập: 50 - 55%.

- Tỷtrọng ngân sách cho khối công trình thể thao: 15 - 10%.

- Tỷtrọng chi tiêu cho khối công trình phục vụ: 15 - 10%.

- Tỷtrọng ngân sách chi tiêu cho khối công trình xây dựng lao cồn thực hành: 5%.

- Tỷtrọng chi phí cho khối dự án côn